| 交通機関 | ＪＲ（九州） 日南線 志布志駅 北東方約０．６キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１２日午後５時００分 |
| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
| 見積価額 | ２４０，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.5名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 26.3km | - | ￥6,660,000 | +1% | 7 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 主たる種類 | 店舗 |
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| 住居表示等 | 鹿児島県志布志市志布志町志布志二丁目３番１５号 |
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| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | 要しない |
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| 床面積合計 | ５６．１９平方メートル |
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| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
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| 公売公告番号 | 39号 |
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| 売却区分番号 | 1902-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２５日午前９時００分 から 令和８年５月２８日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月１８日午前９時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１８日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
|---|
| 面積（地積）合計 | １２４．１９平方メートル |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月８日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 対象物件１対象物件２の敷地として使用されています。雑草が生えています。対象物件２建築年月日不詳。現在空き家。物件所有者の動産が残置されています。 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | － |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 2 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦 |
| 公法上の規制 | |
| 一括換価について | 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。対象物件１（土地） ２３０，０００円対象物件２（建物） １０，０００円 |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造瓦葺平家建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 店舗 |
| 面積（登記簿表示内容） | １２４．１９平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | ５６．１９平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 鹿児島県志布志市志布志町志布志二丁目 ２６６４番地 |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ２６６４番の１ |
| 内線 | 2593 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 27.2km |
| - |
| ￥2,710,056 |
| 0% |
| 2 |
| 28.0km | - | ￥3,150,315 | +1% | 2 |
| 28.0km | - | ￥6,999,000 | 0% | 2 |
| 29.3km | - | ￥16,660,000 | +0% | 3 |
| 31.7km | - | ￥3,999,000 | +1% | 3 |
| 42.4km | - | ￥14,120,000 | +1% | 8 |
| 48.1km | - | ￥1,232,800 | 0% | 1 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（0.5万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（63万円）を61.7%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 志布志町安楽 2023年第1四半期 | 360㎡ | - | 490万円 |
| 志布志町安楽 2023年第1四半期 | 1900㎡ | - | 540万円 |
| 志布志町安楽 2023年第1四半期 | 1000㎡ | - | 680万円 |
| 志布志町志布志 2023年第1四半期 | 200㎡ | - | 100万円 |
| 有明町野井倉 2023年第1四半期 | 950㎡ | - | 500万円 |
