| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_37411.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年04月10日 〜 令和08年04月17日 |
| 開札期日 | 令和08年04月24日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月25日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月25日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が低く（平均入札者数1名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 16.9km | - | ￥4,800,000 | +0% | 1 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 1,720,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年05月13日 |
|---|
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,376,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 344,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ八戸線 陸中八木駅 西方 道路距離 約１８．３ｋｍ バス停（南部バス向田） 約８６０ｍ（徒歩約１１分，道路距離） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 売却外物件あり |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 九戸郡洋野町上舘第５５地割字芦の口 ３４番７ |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２１９．５４m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 九戸郡洋野町上舘第５５地割字芦の口 ３４番９ |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | 一部宅地、一部畑 |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ５１５．５８m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 九戸郡洋野町上舘第５５地割字芦の口３４番地９ |
| 築年月 | 平成15年7月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ３４番９ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建 |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | ３階 約３．３１m 2 |
| 床面積（登記） | １階 ７５．１８m 2 ２階 ６５．１９m 2 |
| 21.1km |
| - |
| ￥6,032,000 |
| +0% |
| 1 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（1.0万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（770万円）を77.7%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大字伊保内 2023年第3四半期 | 200㎡ | 1985年 | 320万円 |
| 大字戸田 2023年第4四半期 | 700㎡ | 1985年 | 50万円 |
| 大字江刺家 2023年第4四半期 | 600㎡ | 2005年 | 1,200万円 |
