| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 釜石線 遠野駅 から南西方約１．７キロメートル（道路距離） |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１２日午前９時００分 から 令和８年５月１９日午後５時００分 |
| 実施局署 | 仙台 国税局 |
| 見積価額 | ６，１４６，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月２１日午前１０時００分 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.3名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 36.4km | - | ￥2,050,005 | +0% | 3 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 主たる種類 | 居宅 |
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| 住居表示等 | 岩手県遠野市下組町１番２２号 |
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| 入札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ６５０，０００円 |
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| 床面積合計 | １０８．４８平方メートル |
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| 開札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売公告番号 | 01号 |
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| 売却区分番号 | 212-2 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２９日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 仙台国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月２３日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月２３日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | １，５３３．９２平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | ・財産１上水道引込みあり公共下水道は汚水桝設置済み都市ガスなし電柱及び支線あり・財産２及び３農地法第５条の転用許可済みであり「買受適格証明書」の提出を要しない（農地法の適用外証明書についての窓口は遠野市農業委員会）砂利が敷設されている（所有者によると令和２年に敷設）地盤が弱い蓋然性あり |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 4 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 畑 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 物置 |
| 符号（登記簿表示内容） | 1 |
| 面積（登記簿表示内容） | ７５１平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １２．４２平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 岩手県遠野市下組町１６番地３、１６番地１ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | １６番３ |
| 内線 | 3445 |
|---|---|
| 所在地 | 仙台市青葉区本町３丁目３番１号 仙台合同庁舎Ａ棟 |
| 郵便番号 | 980-8430 |
| 電話番号 | 022-263-1111 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 仙台 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 36.9km |
| - |
| ￥270,000 |
| +0% |
| 2 |
| 41.9km | - | ￥550,000 | +0% | 3 |
| 43.8km | - | ￥18,390,000 | +0% | 5 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（1.5万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（2,253万円）を72.7%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 遠野町 2023年第1四半期 | 110㎡ | - | 200万円 |
| 遠野町 2023年第1四半期 | 135㎡ | - | 200万円 |
| 六日町 2023年第1四半期 | 115㎡ | - | 190万円 |
| 松崎町白岩 2023年第2四半期 | 290㎡ | - | 550万円 |
| 青笹町青笹 2023年第3四半期 | 500㎡ | - | 550万円 |
