岩手県 久慈市岩手県久慈市本町一丁目 ４５番
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売却基準価額 （裁判所評価額）
101万円
物件の概況
| 入札期間 | 令和08年04月10日 〜 令和08年04月17日 |
|---|---|
| 開札期日 | 令和08年04月24日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月25日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月25日 |
| 売却基準価額 | 1,010,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年05月13日 |
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
| 買受可能価額 | 808,000円 |
| 買受申出保証金 | 202,000円 |
競売物件詳細
| 参考交通 | ＪＲ八戸線 陸中夏井駅 南西方 ２．７８ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ八戸線「久慈」駅 南方 約３５０ｍ（道路距離・徒歩約０５分） 三陸鉄道リアス線「久慈」駅 南方 約３５０ｍ（道路距離・徒歩約０５分） 市民バス「本町バス停留所」 東方 約１００ｍ（道路距離・徒歩約０２分） |
1．土地土地
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 400% |
| 所在地 | 久慈市本町一丁目 ４５番 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ４００．６１m 2 |
2．建物建物
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | あり |
| 所在地 | 久慈市本町一丁目４５番地 |
| 築年月 | 昭和56年2月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ４５番の１ |
| 物件番号 | 2 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 店舗 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １４２．３０m 2 ２階 １５５．１６m 2 |
3．建物建物
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | あり |
| 所在地 | 久慈市本町一丁目４５番地 |
| 築年月 | 昭和59年12月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ４５番の２ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権・法定地上権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（現況） | 店舗 |
| 種類（登記） | 店舗・倉庫 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １３４．４５m 2 ２階 １６８．７８m 2 |
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📊 AI 相場分析 (半径10km圏内)
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数4名）、売却基準価額より平均34%高い価格で落札される傾向があります。
📍 近隣の落札履歴スコア
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 0.5km | 2026/2/18 | ￥26,198,297 | +36% | 7 |
| 2.3km | 2026/4/7 | ￥11,072,716 | +36% | 7 |
| 1.0km | 2026/4/8 | ￥17,547,929 | +37% | 2 |
| 1.0km | 2026/4/4 | ￥18,321,287 | +49% | 2 |
| 1.3km | 2026/3/4 | ￥16,935,644 | +14% | 2 |
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