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【1,548万円】北海道札幌市北区太平二条５丁目２－３の戸建て｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥17,492,000

物件番号: 3760001

札幌国税局↗

北海道札幌市北区太平二条５丁目２－３

戸建て📐170m²(初)👁️323

📅 5/18 ~ 5/26

🚉JR札沼線 / 太平徒歩2分

1/7

2/7

3/7

4/7

5/7

6/7

7/7

売却基準価額（裁判所評価額）

1,548万円

JR札沼線 / 太平徒歩2分(0.1 km)

JR札沼線 / 百合が原徒歩19分(1.2 km)

入札締切

入札終了

2026年05月26日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（北海道）　学園都市線（札沼線）　太平駅　徒歩　1分
入札期間	令和８年５月１８日午前８時３０分　から　令和８年５月２６日午後５時００分
実施局署	札幌国税局
見積価額	１５，４８０，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

札幌国税局↗

北海道札幌市北区太平二条５丁目２－３

戸建て📐170m²(初)👁️323

📅 5/18 ~ 5/26

🚉JR札沼線 / 太平徒歩2分

1/7

2/7

3/7

4/7

5/7

6/7

7/7

売却基準価額（裁判所評価額）

1,548万円

JR札沼線 / 太平徒歩2分(0.1 km)

JR札沼線 / 百合が原徒歩19分(1.2 km)

入札締切

入札終了

2026年05月26日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（北海道）　学園都市線（札沼線）　太平駅　徒歩　1分
入札期間	令和８年５月１８日午前８時３０分　から　令和８年５月２６日午後５時００分
実施局署	札幌国税局
見積価額	１５，４８０，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.9名）、売却基準価額より平均13%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.4km	1,753万円	2,414万円	+38%	15

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このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.9名）、売却基準価額より平均13%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.4km	1,753万円	2,414万円	+38%	15

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	対象物件２は、登記簿によれば、昭和５４年８月１０日新築、平成５年７月１日増築となっています。物件所有者が居住しています。
接道状況	北東側で幅員約１２ｍの舗装市道（南太平宅造１号線）に、北西側で幅員約１４ｍの舗装市道（太平５丁目線）に等高に接道しています。
特記事項	１　地積等は公簿上によります。２　境界は隣接地所有者と協議してください。３　上水道、公共下水道は整備済み、都市ガスはありません。４　対象物件２には、所有者が居住しています。５　対象物件１、２は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。財産１　１４，０００，０００円財産２　　１，４８０，０００円
管理状況	増築時から３２年以上経過しており、経年相応の老朽化あるいはそれ以上の物理的減価のほか、設備の旧式化、機能的陳腐化なども考えられます。
財産番号	2
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	間口約１０．０ｍ、奥行約１６．８ｍの長方形状（北側５．０ｍの隅切りあり）の角地です。
公法上の規制	第１種住居地域１８ｍ高度地区景観計画区域緑保全創設地域
一般的留意事項	公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。６　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
地目（登記簿表示内容）	宅地
構造（登記簿表示内容）	木造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
面積（登記簿表示内容）	１６９．９９平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	１階８４．６５平方メートル２階５１．０３平方メートル地下１階３３．２１平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	北海道札幌市北区太平二条５丁目１００番地１１
家屋番号（登記簿表示内容）	１００番１１

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	対象物件２は、登記簿によれば、昭和５４年８月１０日新築、平成５年７月１日増築となっています。物件所有者が居住しています。
接道状況	北東側で幅員約１２ｍの舗装市道（南太平宅造１号線）に、北西側で幅員約１４ｍの舗装市道（太平５丁目線）に等高に接道しています。
特記事項	１　地積等は公簿上によります。２　境界は隣接地所有者と協議してください。３　上水道、公共下水道は整備済み、都市ガスはありません。４　対象物件２には、所有者が居住しています。５　対象物件１、２は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の財産ごとの内訳は以下のとおりです。財産１　１４，０００，０００円財産２　　１，４８０，０００円
管理状況	増築時から３２年以上経過しており、経年相応の老朽化あるいはそれ以上の物理的減価のほか、設備の旧式化、機能的陳腐化なども考えられます。
財産番号	2
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	間口約１０．０ｍ、奥行約１６．８ｍの長方形状（北側５．０ｍの隅切りあり）の角地です。
公法上の規制	第１種住居地域１８ｍ高度地区景観計画区域緑保全創設地域
一般的留意事項	公売は現況有姿（現在あるがままの状態をいい、その財産に傷などがあっても補修などを行わないことをいいます。）により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や公売財産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。６　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。
地目（登記簿表示内容）	宅地
構造（登記簿表示内容）	木造亜鉛メッキ鋼板葺地下１階付２階建
種類（登記簿表示内容）	居宅
面積（登記簿表示内容）	１６９．９９平方メートル
床面積（登記簿表示内容）	１階８４．６５平方メートル２階５１．０３平方メートル地下１階３３．２１平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	北海道札幌市北区太平二条５丁目１００番地１１
家屋番号（登記簿表示内容）	１００番１１

📞 連絡先NTA

内線	5315
所在地	札幌市中央区大通西１０丁目札幌第二合同庁舎
郵便番号	060-0042
電話番号	011-231-5011
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	札幌国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	5315
所在地	札幌市中央区大通西１０丁目札幌第二合同庁舎
郵便番号	060-0042
電話番号	011-231-5011
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	札幌国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで