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【26万円】新潟県新潟市南区新飯田２４７８番の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥260,000

物件番号: 9080008

関東信越国税局↗

新潟県新潟市南区新飯田２４７８番

農地📐1,006m²(初)👁️378

📅 6/15 ~ 6/23

🚉JR弥彦線 / 燕徒歩90分

1/3

2/3

3/3

売却基準価額（裁判所評価額）

26万円

JR弥彦線 / 燕徒歩90分(5.7 km)

JR弥彦線 / 燕三条徒歩99分(6.3 km)

入札締切

あと21日

2026年06月23日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　信越本線　加茂駅　北西方約６．５キロメートル
入札期間	令和８年６月１５日午前９時００分　から　令和８年６月２３日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	２６０，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

関東信越国税局↗

新潟県新潟市南区新飯田２４７８番

農地📐1,006m²(初)👁️378

📅 6/15 ~ 6/23

🚉JR弥彦線 / 燕徒歩90分

1/3

2/3

3/3

売却基準価額（裁判所評価額）

26万円

JR弥彦線 / 燕徒歩90分(5.7 km)

JR弥彦線 / 燕三条徒歩99分(6.3 km)

入札締切

あと21日

2026年06月23日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　信越本線　加茂駅　北西方約６．５キロメートル
入札期間	令和８年６月１５日午前９時００分　から　令和８年６月２３日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	２６０，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が低く（平均入札者数1.5名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
4.5km	292万円	234万円	-20%	1

📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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このエリアは競争率が低く（平均入札者数1.5名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
4.5km	292万円	234万円	-20%	1

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	耕作されていません。
接道状況	北側　幅員約３．０メートル　未舗装道路　約０．５メートル低位接面（幅約０．５メートルの水路を介して）当該道路は、建築基準法上の道路に該当しません。
特記事項	１　買受人の資格その他の要件農地につき「買受適格証明書」の提出が必要です。２　白根郷土地改良区から毎年賦課金が課されます。未納賦課金が、１２，５２２円あります（令和８年２月２日現在）。未納賦課金は、買受人に承継されます。詳細は、白根郷土地改良区（電話０２５－３７２－１１７１）にお問い合わせください。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	平坦
公法上の規制	市街化調整区域建ぺい率　７０％　容積率　２００％農業振興地域　農用地区域外新潟市ハザードマップ（信濃川洪水想定浸水深約０．５から３．０メートル未満）
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	１，００６平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	新潟県新潟市南区新飯田字仲作２４７８番

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	耕作されていません。
接道状況	北側　幅員約３．０メートル　未舗装道路　約０．５メートル低位接面（幅約０．５メートルの水路を介して）当該道路は、建築基準法上の道路に該当しません。
特記事項	１　買受人の資格その他の要件農地につき「買受適格証明書」の提出が必要です。２　白根郷土地改良区から毎年賦課金が課されます。未納賦課金が、１２，５２２円あります（令和８年２月２日現在）。未納賦課金は、買受人に承継されます。詳細は、白根郷土地改良区（電話０２５－３７２－１１７１）にお問い合わせください。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	平坦
公法上の規制	市街化調整区域建ぺい率　７０％　容積率　２００％農業振興地域　農用地区域外新潟市ハザードマップ（信濃川洪水想定浸水深約０．５から３．０メートル未満）
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	１，００６平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	新潟県新潟市南区新飯田字仲作２４７８番

📞 連絡先NTA

内線	2593
所在地	さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
郵便番号	330-9719
電話番号	048-600-3111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	関東信越国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	2593
所在地	さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
郵便番号	330-9719
電話番号	048-600-3111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	関東信越国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで