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【30万円】神奈川県三浦市初声町下宮田８２３番地１付の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥360,000

物件番号: 40250001

東京国税局↗

神奈川県三浦市初声町下宮田８２３番地１付近

農地📐232m²(初)👁️447

📅 7/21 ~ 7/30

🚉京急久里浜線 / 三崎口徒歩12分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

30万円

京急久里浜線 / 三崎口徒歩12分(0.7 km)

京急久里浜線 / 三浦海岸徒歩24分(1.5 km)

入札締切

あと58日

2026年07月30日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	京浜急行電鉄　久里浜線　三崎口駅　徒歩　17分
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月３０日午後５時００分
実施局署	東京国税局
見積価額	３００，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

東京国税局↗

神奈川県三浦市初声町下宮田８２３番地１付近

農地📐232m²(初)👁️447

📅 7/21 ~ 7/30

🚉京急久里浜線 / 三崎口徒歩12分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

30万円

京急久里浜線 / 三崎口徒歩12分(0.7 km)

京急久里浜線 / 三浦海岸徒歩24分(1.5 km)

入札締切

あと58日

2026年07月30日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

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📋 物件の概況NTA

交通機関	京浜急行電鉄　久里浜線　三崎口駅　徒歩　17分
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月３０日午後５時００分
実施局署	東京国税局
見積価額	３００，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数5名）、売却基準価額より平均20%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
4.7km	2,050万円	1,684万円	-18%	1

📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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このエリアは競争率が高く（平均入札者数5名）、売却基準価額より平均20%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
4.7km	2,050万円	1,684万円	-18%	1

🔍 詳細情報NTA

持分	３１分の３０
種別	土地
（注）	地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。
使用状況	雑木・雑草繁茂
接道状況	北側　幅員約４．３メートル舗装私道（建築基準法上の道路）　　　約１．５～１．９メートル高位接面
特記事項	土砂災害警戒区域対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。北側接道部分は全面に擁壁が設置されており、進入ができない。対象物件１買受人の資格その他の要件農地につき、「買受適格証明書」の提出を要する。三浦市農業委員会によると、転用届出は共有者全員合意で申請する必要がある。擁壁、フェンス、電柱、動産あり
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	3
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	北向き急傾斜地
公法上の規制	第一種低層住居専用地域土砂災害特別警戒区域宅地造成等工事規制区域
地目（登記簿表示内容）	山林
面積（登記簿表示内容）	１．５１平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	神奈川県三浦市初声町下宮田字馬場８２５番１２

🔍 詳細情報NTA

持分	３１分の３０
種別	土地
（注）	地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。
使用状況	雑木・雑草繁茂
接道状況	北側　幅員約４．３メートル舗装私道（建築基準法上の道路）　　　約１．５～１．９メートル高位接面
特記事項	土砂災害警戒区域対象物件は共有持分についての売却であるので、公売により取得したとしても完全な支配権を得たものではないため、その利用等については、他の共有者と協議して決めなければならず、対象物件を当然に使用収益できるとは限らない。北側接道部分は全面に擁壁が設置されており、進入ができない。対象物件１買受人の資格その他の要件農地につき、「買受適格証明書」の提出を要する。三浦市農業委員会によると、転用届出は共有者全員合意で申請する必要がある。擁壁、フェンス、電柱、動産あり
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。なお、売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
財産番号	3
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	北向き急傾斜地
公法上の規制	第一種低層住居専用地域土砂災害特別警戒区域宅地造成等工事規制区域
地目（登記簿表示内容）	山林
面積（登記簿表示内容）	１．５１平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	神奈川県三浦市初声町下宮田字馬場８２５番１２

📞 連絡先NTA

内線	3305、3306、3307
所在地	中央区築地５丁目３番１号
郵便番号	104-8449
電話番号	03-3542-2111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	東京国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	3305、3306、3307
所在地	中央区築地５丁目３番１号
郵便番号	104-8449
電話番号	03-3542-2111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	東京国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで