| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 花輪線 十和田南駅 北方約７．７キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１４日午後５時００分 |
| 実施局署 | 東京 国税局 |
| 見積価額 | ９００，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
機能は現在開発中です。
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.4名）、売却基準価額より平均32%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2.3km | 2026/4/9 | ￥15,103,217 | +46% | 5 |
| 2.6km |
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
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| 主たる種類 | 居宅 |
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| 住居表示等 | 秋田県鹿角郡小坂町小坂字中小坂７０番 |
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| 入札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | １００，０００円 |
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| 床面積合計 | １６２．４８平方メートル |
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| 開札の場所 | 東京国税局 |
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| 公売公告番号 | 74号 |
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| 売却区分番号 | 3869-1 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２７日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 東京国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月９日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月９日午後３時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年５月２９日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ４，２６６．２３平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１２日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
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| （注） | 地盤・地勢、接道状況等は財産（１筆）毎ではなく、全体としての状況を記しております。 |
| 使用状況 | 対象物件１ 対象物件３の敷地として使用対象物件２ 雑木・雑草繁茂対象物件３ 建築年不詳所有者の申立てによると、令和７年４月２５日現在居住その他の使用がなされていない動産あり |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | 対象物件１上には滅失登記されていない現存しない建物（家屋番号７０番の２）の登記あり物置あり動産あり土砂災害警戒区域対象物件３ 間取り不詳維持管理の程度は劣っている。 |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 3 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | 東向き緩傾斜地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 山林 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | １，７２６平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １６２．４８平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 秋田県鹿角郡小坂町小坂字中小坂 ７０番地 |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ７０番 |
| 内線 | 3305、3306、3307 |
|---|---|
| 所在地 | 中央区築地５丁目３番１号 |
| 郵便番号 | 104-8449 |
| 電話番号 | 03-3542-2111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 東京 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 2026/4/15 |
| ￥11,713,525 |
| +49% |
| 1 |
| 2.0km | 2026/1/13 | ￥8,935,155 | +12% | 3 |
| 2.4km | 2026/3/20 | ￥27,625,752 | +39% | 12 |
| 0.5km | 2026/4/9 | ￥10,956,646 | +14% | 6 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（0.6万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（2,387万円）を96.2%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 花輪 2023年第1四半期 | 140㎡ | - | 39万円 |
| 花輪 2023年第1四半期 | 310㎡ | - | 100万円 |
| 花輪 2023年第1四半期 | 330㎡ | - | 100万円 |
| 十和田錦木 2023年第2四半期 | 800㎡ | - | 530万円 |
| 花輪 2023年第2四半期 | 260㎡ | - | 360万円 |