| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 東北本線 石越駅 から南東方約１０キロメートル（直線距離） |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１２日午前９時００分 から 令和８年５月１９日午後５時００分 |
| 実施局署 | 仙台 国税局 |
| 見積価額 | ２，５１５，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月２１日午前１０時００分 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数2名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 19.0km | - | ￥1,200,000 | +0% | 1 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
|---|
| 住居表示等 | 宮城県登米市中田町宝江黒沼字鶴ケ埣１６８番３ |
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| 入札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売の方法 | 期間入札 |
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| 公売保証金 | ３００，０００円 |
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| 開札の場所 | 仙台国税局 |
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| 公売公告番号 | 01号 |
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| 売却区分番号 | 206-2 |
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| 追加入札期間 | 令和８年５月２２日午前９時００分 から 令和８年５月２９日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 仙台国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月２３日午前１０時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月２３日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
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| 面積（地積）合計 | ６７０．３６平方メートル |
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| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
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| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月１５日午後５時００分 |
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| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 当局の差押え前から所有者の親族所有の建物（家屋番号１６８番３）の敷地として使用建物所有者の申立てによると、金銭の授受はない |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | 上水道あり下水道なし（浄化槽使用）都市ガスなし電柱あり河川洪水浸水想定区域（０から０．５メートル未満） |
| 留意事項 | |
| 財産番号 | 1 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | ほぼ平坦地 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 面積（登記簿表示内容） | ６７０．３６平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 宮城県登米市中田町宝江黒沼字鶴ケ埣１６８番３ |
| 内線 | 3445 |
|---|---|
| 所在地 | 仙台市青葉区本町３丁目３番１号 仙台合同庁舎Ａ棟 |
| 郵便番号 | 980-8430 |
| 電話番号 | 022-263-1111 |
| 担当部署名 | 特別整理第一部門 |
| お問い合せ先 | 仙台 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 31.3km |
| - |
| ￥4,501,000 |
| 0% |
| 2 |
| 38.3km | - | ￥800,000 | +0% | 1 |
| 43.1km | - | ￥1,818,000 | +0% | 1 |
| 48.2km | - | ￥4,520,000 | +0% | 5 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（0.5万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（344万円）を26.8%下回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 東和町錦織 2023年第1四半期 | 470㎡ | - | 50万円 |
| 迫町新田 2023年第1四半期 | 9999㎡ | - | 320万円 |
| 迫町北方 2023年第1四半期 | 250㎡ | - | 70万円 |
| 迫町北方 2023年第1四半期 | 470㎡ | - | 250万円 |
| 迫町佐沼 2023年第1四半期 | 9999㎡ | - | 4,000万円 |
