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【68万円】熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字山田原１８の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥1,720,000

物件番号: 2030001

熊本国税局↗

熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字山田原１８７１番地５

農地📐2,232m²(初)👁️760

📅 5/18 ~ 5/22

🚉高森線 / 加勢徒歩28分

1/7

2/7

3/7

4/7

5/7

6/7

7/7

売却基準価額（裁判所評価額）

68万円

高森線 / 加勢徒歩28分(1.7 km)

高森線 / 長陽徒歩36分(2.3 km)

入札締切

入札終了

2026年05月22日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

主たる地目
入札期間	令和８年５月１８日午前９時００分　から　令和８年５月２２日午後５時００分
実施局署	熊本国税局
見積価額	６８０，０００円
開札期日	令和８年５月２５日午前９時００分

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

熊本国税局↗

熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字山田原１８７１番地５

農地📐2,232m²(初)👁️760

📅 5/18 ~ 5/22

🚉高森線 / 加勢徒歩28分

1/7

2/7

3/7

4/7

5/7

6/7

7/7

売却基準価額（裁判所評価額）

68万円

高森線 / 加勢徒歩28分(1.7 km)

高森線 / 長陽徒歩36分(2.3 km)

入札締切

入札終了

2026年05月22日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

主たる地目
入札期間	令和８年５月１８日午前９時００分　から　令和８年５月２２日午後５時００分
実施局署	熊本国税局
見積価額	６８０，０００円
開札期日	令和８年５月２５日午前９時００分

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3名）、売却基準価額より平均153%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
16.3km	409万円	361万円	-12%	2

📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3名）、売却基準価額より平均153%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
16.3km	409万円	361万円	-12%	2

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	現在耕作されていません。
接道状況	農道の幅員：県道河陰阿蘇線　幅員約８メートル　北東側接面（進入路）村道上原山田線　幅員約６メートル　北西側接面（進入路）
最寄駅等	・南阿蘇鉄道高森線　阿蘇下田城駅　約１キロメートル（道路距離）・南阿蘇村役場から南東方へ約７２０メートル（直線距離）・最寄集落：山田公民館付近約５００メートル（道路距離）
特記事項	・買受人の資格その他の要件田につき、「買受適格証明書」の提出を要します。・久木野村土地改良区の賦課金は、年額３，６６０円です。・土地の北側約１９０平方メートル（概測）に土間コンクリートが打設されています。・上記の土間コンクリート打設部分については、令和元年９月６日に南阿蘇村農業委員会に『許可不要転用届』が提出されていることを、南阿蘇村農業委員会から聴取しています。
留意事項	・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。・執行機関（国）は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理についてはすべて買受人の責任において行うことになります。・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。・土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可または登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。・公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。・公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。
管理状況	不明です。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	・日照の良否：普通　・土壌の良否：普通　　　・保水の良否：普通・礫の多少：普通　　・かんがいの良否：普通　・排水の良否：普通・水害の危険性（洪水浸水想定０．５～３．０メートル）：普通・その他の災害の危険性：ほとんどない・形状：不整形（間口：約６０メートル　奥行：約４４メートル）
公法上の規制	・用途地域：都市計画区域外・規制の程度：農業振興地域　農用地・助成の程度：特になし
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	２，２３２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字山田原１７２２番１

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	現在耕作されていません。
接道状況	農道の幅員：県道河陰阿蘇線　幅員約８メートル　北東側接面（進入路）村道上原山田線　幅員約６メートル　北西側接面（進入路）
最寄駅等	・南阿蘇鉄道高森線　阿蘇下田城駅　約１キロメートル（道路距離）・南阿蘇村役場から南東方へ約７２０メートル（直線距離）・最寄集落：山田公民館付近約５００メートル（道路距離）
特記事項	・買受人の資格その他の要件田につき、「買受適格証明書」の提出を要します。・久木野村土地改良区の賦課金は、年額３，６６０円です。・土地の北側約１９０平方メートル（概測）に土間コンクリートが打設されています。・上記の土間コンクリート打設部分については、令和元年９月６日に南阿蘇村農業委員会に『許可不要転用届』が提出されていることを、南阿蘇村農業委員会から聴取しています。
留意事項	・公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。・掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。・公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。・執行機関（国）は公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理についてはすべて買受人の責任において行うことになります。・土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道を含む）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。・土壌汚染やアスベスト等に関する専門的な調査は行っておりません。・権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可または登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。・公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。・売却決定の日までに、買受人が暴力団員等に該当しないことの調査の結果が明らかにならない場合は、売却決定の日時及び買受代金の納付の期限が変更される場合があります。・公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。
管理状況	不明です。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	・日照の良否：普通　・土壌の良否：普通　　　・保水の良否：普通・礫の多少：普通　　・かんがいの良否：普通　・排水の良否：普通・水害の危険性（洪水浸水想定０．５～３．０メートル）：普通・その他の災害の危険性：ほとんどない・形状：不整形（間口：約６０メートル　奥行：約４４メートル）
公法上の規制	・用途地域：都市計画区域外・規制の程度：農業振興地域　農用地・助成の程度：特になし
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	２，２３２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	熊本県阿蘇郡南阿蘇村大字河陰字山田原１７２２番１

📞 連絡先NTA

内線	6251
所在地	熊本市西区春日２丁目１０番１号熊本地方合同庁舎Ｂ棟
郵便番号	860-8603
電話番号	096-354-6171
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	熊本国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

面積（地積）合計	２，２３２平方メートル