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【426万円】埼玉県鴻巣市登戸字野郷地６２７番の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥6,305,000

物件番号: 19880001

関東信越国税局↗

埼玉県鴻巣市登戸字野郷地６２７番

農地📐708m²(初)👁️261

📅 7/21 ~ 7/29

🚉JR高崎線 / 鴻巣徒歩27分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

426万円

JR高崎線 / 鴻巣徒歩27分(1.7 km)

JR高崎線 / 北鴻巣徒歩40分(2.5 km)

入札締切

あと52日

2026年07月29日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　高崎線　鴻巣駅　北西方約２．１キロメートル
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	４，２６０，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

関東信越国税局↗

埼玉県鴻巣市登戸字野郷地６２７番

農地📐708m²(初)👁️261

📅 7/21 ~ 7/29

🚉JR高崎線 / 鴻巣徒歩27分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

426万円

JR高崎線 / 鴻巣徒歩27分(1.7 km)

JR高崎線 / 北鴻巣徒歩40分(2.5 km)

入札締切

あと52日

2026年07月29日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　高崎線　鴻巣駅　北西方約２．１キロメートル
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	４，２６０，０００円

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機能アップデート中

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数6.1名）、売却基準価額より平均48%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.0km	1,349万円	1,881万円	+39%	7

📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数6.1名）、売却基準価額より平均48%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
2.0km	1,349万円	1,881万円	+39%	7

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	雑草が繁茂しており、対象物件の中に進入することが困難な状況です。北東側に電柱が設置されています。物件所有者等の申立てによると、昭和６３年頃に浄水場の汚泥及び鋳物鉱さいの最終処分場として使用されており、産業廃棄物が埋められています。
接道状況	南東側　幅員約４．０から６．５メートル　舗装市道　ほぼ等高接面北東側　幅員約３．０メートル　未舗装市道当該北東側市道は、建築基準法上の道路に該当しません。また、現況は存在せず、通行の用に供することが困難な状況です。
特記事項	１　買受人の資格その他の要件現況非農地ですが、「買受適格証明書」の提出が必要です。２　埋蔵文化財包蔵地の指定は受けていませんが、「登戸新田北遺跡」に隣接しているため、開発等を行う場合には鴻巣市教育委員会生涯学習課と事前協議を行う必要があります。詳細は、鴻巣市教育委員会生涯学習課（電話０４８－５４１－１３２１）にお問い合わせください。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	北西方へ上り緩傾斜
公法上の規制	市街化調整区域建ぺい率　６０％　容積率　２００％都市計画法第３４条第１２号区域埼玉県景観条例（田園地区）宅地造成等工事規制区域都市計画道路１　計画決定　当初　昭和４４年５月２０日最終　平成２９年１月２７日道路番号　３・１・２道路名称　上尾バイパス線計画幅員　５７メートル２　計画決定　当初　平成元年１２月２２日最終　平成１８年８月４日道路番号　１・４・１道路名称　高速埼玉中央道路計画幅員　２０．５メートル鴻巣市ハザードマップ（荒川洪水想定浸水深５．０から１０．０メートル未満）（利根川洪水想定浸水深３．０から５．０メートル未満）
地目（登記簿表示内容）	畑
面積（登記簿表示内容）	７０８平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	埼玉県鴻巣市登戸字野郷地６２７番

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	雑草が繁茂しており、対象物件の中に進入することが困難な状況です。北東側に電柱が設置されています。物件所有者等の申立てによると、昭和６３年頃に浄水場の汚泥及び鋳物鉱さいの最終処分場として使用されており、産業廃棄物が埋められています。
接道状況	南東側　幅員約４．０から６．５メートル　舗装市道　ほぼ等高接面北東側　幅員約３．０メートル　未舗装市道当該北東側市道は、建築基準法上の道路に該当しません。また、現況は存在せず、通行の用に供することが困難な状況です。
特記事項	１　買受人の資格その他の要件現況非農地ですが、「買受適格証明書」の提出が必要です。２　埋蔵文化財包蔵地の指定は受けていませんが、「登戸新田北遺跡」に隣接しているため、開発等を行う場合には鴻巣市教育委員会生涯学習課と事前協議を行う必要があります。詳細は、鴻巣市教育委員会生涯学習課（電話０４８－５４１－１３２１）にお問い合わせください。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	北西方へ上り緩傾斜
公法上の規制	市街化調整区域建ぺい率　６０％　容積率　２００％都市計画法第３４条第１２号区域埼玉県景観条例（田園地区）宅地造成等工事規制区域都市計画道路１　計画決定　当初　昭和４４年５月２０日最終　平成２９年１月２７日道路番号　３・１・２道路名称　上尾バイパス線計画幅員　５７メートル２　計画決定　当初　平成元年１２月２２日最終　平成１８年８月４日道路番号　１・４・１道路名称　高速埼玉中央道路計画幅員　２０．５メートル鴻巣市ハザードマップ（荒川洪水想定浸水深５．０から１０．０メートル未満）（利根川洪水想定浸水深３．０から５．０メートル未満）
地目（登記簿表示内容）	畑
面積（登記簿表示内容）	７０８平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	埼玉県鴻巣市登戸字野郷地６２７番

📞 連絡先NTA

内線	2593
所在地	さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
郵便番号	330-9719
電話番号	048-600-3111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	関東信越国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	2593
所在地	さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
郵便番号	330-9719
電話番号	048-600-3111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	関東信越国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで