| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 宇都宮線（東北本線） 古河駅 東方約９．７キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１２日午後５時００分 |
| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
| 見積価額 | ３，７３０，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数8名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 8.8km | - | ￥14,400,000 | +1% | 17 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
|---|
| 住居表示等 | 茨城県古河市諸川４５９番６ |
|---|
| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
|---|
| 公売の方法 | 期間入札 |
|---|
| 公売保証金 | ４００，０００円 |
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| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
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| 公売公告番号 | 41号 |
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| 売却区分番号 | 1983-1 |
|---|
| 追加入札期間 | 令和８年５月２５日午前９時００分 から 令和８年５月２８日午後５時００分 |
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| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
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| 売却決定の日時 | 令和８年６月１８日午前９時００分 |
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| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１８日午後２時００分 |
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| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
|---|
| 面積（地積）合計 | ５３１．７２平方メートル |
|---|
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
|---|
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月８日午後５時００分 |
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| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月８日午後５時００分 |
|---|
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 使用状況 | 未利用地北東側の路地状部分はアスファルト舗装、有効宅地部分は砂利敷きされています。北東側の路地状部分に、電柱及び祠が設置されています。 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | － |
| 留意事項 | |
| 管理状況 | － |
| 財産番号 | 1 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | おおむね平坦 |
| 公法上の規制 | |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 面積（登記簿表示内容） | ５３１．７２平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 茨城県古河市諸川字新町４５９番６ |
| 内線 | 2593 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| 8.9km |
| - |
| ￥17,580,000 |
| +0% |
| 12 |
| 15.4km | - | ￥9,811,000 | 0% | 1 |
| 20.2km | - | ￥3,111,060 | +1% | 5 |
| 21.0km | - | ￥17,770,000 | +0% | 6 |
| 24.9km | - | ￥16,510,000 | +1% | 20 |
| 26.5km | - | ￥15,008,888 | +1% | 2 |
| 27.0km | - | ￥8,112,000 | +0% | 3 |
| 32.1km | - | ￥21,551,640 | +1% | 12 |
| 32.3km | - | ￥200,000 | +1% | 2 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（0.7万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（384万円）を3.0%下回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大堤 2023年第1四半期 | 610㎡ | - | 1,200万円 |
| 上辺見 2023年第1四半期 | 670㎡ | - | 2,700万円 |
| 上辺見 2023年第1四半期 | 820㎡ | - | 2,400万円 |
| 下大野 2023年第1四半期 | 810㎡ | - | 2,900万円 |
| 仁連 2023年第1四半期 | 175㎡ | - | 90万円 |
