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【1,310万円】茨城県水戸市元吉田町２５５０番１の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥17,030,000

物件番号: 19400001

関東信越国税局↗

茨城県水戸市元吉田町２５５０番１

農地📐5,621m²(初)👁️367

📅 7/21 ~ 7/29

🚉JR常磐線(取手～いわき) / 水戸徒歩33分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

1,310万円

JR常磐線(取手～いわき) / 水戸徒歩33分(2.1 km)

JR水郡線 / 水戸徒歩33分(2.1 km)

入札締切

あと52日

2026年07月29日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　常磐線　水戸駅　南東方約２．０キロメートル
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	１３，１００，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

関東信越国税局↗

茨城県水戸市元吉田町２５５０番１

農地📐5,621m²(初)👁️367

📅 7/21 ~ 7/29

🚉JR常磐線(取手～いわき) / 水戸徒歩33分

1/5

2/5

3/5

4/5

5/5

売却基準価額（裁判所評価額）

1,310万円

JR常磐線(取手～いわき) / 水戸徒歩33分(2.1 km)

JR水郡線 / 水戸徒歩33分(2.1 km)

入札締切

あと52日

2026年07月29日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（東日本）　常磐線　水戸駅　南東方約２．０キロメートル
入札期間	令和８年７月２１日午前９時００分　から　令和８年７月２９日午後５時００分
実施局署	関東信越国税局
見積価額	１３，１００，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.7名）、売却基準価額より平均30%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
1.3km	370万円	556万円	+50%	3

📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.7名）、売却基準価額より平均30%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
1.3km	370万円	556万円	+50%	3

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	雑草に覆われており、進入することが困難な状況です。対象物件１平坦部分には樹木が植えられています。対象物件２湿地部分があります。
接道状況	北側　　　　　幅員約６．０メートル　舗装市道等高から約０．３メートル高位接面東から南東側　公図幅約１．８メートル当該道路は現況存在しません。南西側　　　　公図幅約２．８から３．１メートル（水路を介す）当該道路は現況存在しません。
特記事項	対象物件１登記上の地目は農地ですが、現況は非農地です。買受適格証明書の提出は不要です。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	2
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	北側　おおむね平坦南側　南西方へ下り緩傾斜北側側件外隣接地より約２．０から４．０メートル低いです。
公法上の規制	市街化区域　第一種低層住居専用地域建ぺい率　４０％　容積率　８０％建築基準法第２２条適用区域水戸市景観計画宅地造成等工事規制区域
一括換価について	対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
地目（登記簿表示内容）	雑種地
面積（登記簿表示内容）	１，７９２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	茨城県水戸市元吉田町字柊２５５２番

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	雑草に覆われており、進入することが困難な状況です。対象物件１平坦部分には樹木が植えられています。対象物件２湿地部分があります。
接道状況	北側　　　　　幅員約６．０メートル　舗装市道等高から約０．３メートル高位接面東から南東側　公図幅約１．８メートル当該道路は現況存在しません。南西側　　　　公図幅約２．８から３．１メートル（水路を介す）当該道路は現況存在しません。
特記事項	対象物件１登記上の地目は農地ですが、現況は非農地です。買受適格証明書の提出は不要です。
留意事項	公売は現況有姿により行うものであるため、次の一般的事項を十分ご理解の上、公売へご参加ください。１　公売財産の面積等は公簿上によるものです。あらかじめその現況及び関係公簿等を確認してください。２　公売財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任等を負いません。３　執行機関（国）は、公売財産の引渡しの義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や不動産内にある動産の処理などはすべて買受人の責任において行うことになります。４　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。５　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。
管理状況	－
財産番号	2
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	北側　おおむね平坦南側　南西方へ下り緩傾斜北側側件外隣接地より約２．０から４．０メートル低いです。
公法上の規制	市街化区域　第一種低層住居専用地域建ぺい率　４０％　容積率　８０％建築基準法第２２条適用区域水戸市景観計画宅地造成等工事規制区域
一括換価について	対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。
地目（登記簿表示内容）	雑種地
面積（登記簿表示内容）	１，７９２平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	茨城県水戸市元吉田町字柊２５５２番

📞 連絡先NTA

内線	2593
所在地	さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
郵便番号	330-9719
電話番号	048-600-3111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	関東信越国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	2593
所在地	さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館
郵便番号	330-9719
電話番号	048-600-3111
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	関東信越国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで