| 交通機関 | ＪＲ（東日本） 上越線 沼田駅 北方約３．３キロメートル |
|---|---|
| 入札期間 | 令和８年５月１日午前９時００分 から 令和８年５月１２日午後５時００分 |
| 実施局署 | 関東信越 国税局 |
| 見積価額 | １，０４０，０００円 |
| 開札期日 | 令和８年５月１９日午前１０時００分 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.8名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 20.8km | - | - | - | - |
| 20.8km | - | - |
周辺の類似物件 (現在入札中)
「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。
| 主たる地目 | 宅地 |
|---|
| 住居表示等 | 群馬県沼田市堀廻町３６９番地３ |
|---|
| 入札の場所 | 関東信越国税局又は公売情報ホームページ（ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ．ｋｏｕｂａｉ．ｎｔａ．ｇｏ．ｊｐ） |
|---|
| 公売の方法 | 期間入札 |
|---|
| 公売保証金 | ２００，０００円 |
|---|
| 床面積合計 | ９３．５７平方メートル |
|---|
| 開札の場所 | 関東信越国税局 |
|---|
| 公売公告番号 | 41号 |
|---|
| 売却区分番号 | 1600-2 |
|---|
| 追加入札期間 | 令和８年５月２５日午前９時００分 から 令和８年５月２８日午後５時００分 |
|---|
| 売却決定の場所 | 関東信越国税局 |
|---|
| 売却決定の日時 | 令和８年６月１８日午前９時００分 |
|---|
| 買受代金納付期限 | 令和８年６月１８日午後２時００分 |
|---|
| 追加入札開札期日 | 令和８年６月２日午前１０時００分 |
|---|
| 面積（地積）合計 | ２５１．９１平方メートル |
|---|
| 公売保証金の提供方法 | 現金等 |
|---|
| 公売保証金の納付期限 | 令和８年５月８日午後５時００分 |
|---|
| 必要書類の提出期限（電子入札の場合） | 令和８年５月８日午後５時００分 |
|---|
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 間取り | ４ＬＤＫ |
| 駐車場 | 有 |
| 使用状況 | 対象物件１及び２対象物件３の敷地として使用されています。東部分に屋敷稲荷があります。対象物件３平成１０年頃建築。猫を飼育しています。２階は、物件所有者（法人）の代表者が使用しています。契約書の作成及び金銭の授受はありません。１階は、第三者が居住しています。契約書の作成及び金銭の授受はありません。 |
| 接道状況 | |
| 特記事項 | １ 埋蔵文化財包蔵地（大釜遺跡）に指定されています。２ 通行に関する地役権の要役地です。原因 平成２１年４月２６日設定範囲 全部承役地 沼田市堀廻町字小坂原３６９番４、沼田市堀廻町字小坂原３６９番８、沼田市堀廻町字小坂原３７０番４ |
| 留意事項 | |
| 管理状況 | ― |
| 財産番号 | 3 |
| その他事項 | 公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。 |
| 地盤・地勢 | おおむね平坦ですが、北側の一部は法面を形成しています。 |
| 公法上の規制 | |
| 一括換価について | 対象物件は、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき一括換価の方法により公売を行います。なお、見積価額の内訳は以下のとおりです。対象物件１及び２（土地） ６５０，０００円対象物件３（建物） ９０，０００円 |
| 地目（登記簿表示内容） | 宅地 |
| 構造（登記簿表示内容） | 木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 種類（登記簿表示内容） | 居宅 |
| 面積（登記簿表示内容） | ７７．４０平方メートル |
| 床面積（登記簿表示内容） | １階５１．３４平方メートル２階４２．２３平方メートル |
| 所在地（登記簿表示内容） | 群馬県沼田市堀廻町字小坂原 ３６９番地３、３７０番地５ |
| 家屋番号（登記簿表示内容） | ３６９番３ |
| 内線 | 2593 |
|---|---|
| 所在地 | さいたま市中央区新都心１番地１さいたま新都心合同庁舎１号館 |
| 郵便番号 | 330-9719 |
| 電話番号 | 048-600-3111 |
| 担当部署名 | 特別整理総括第二課 |
| お問い合せ先 | 関東信越 国税局 |
| 電話受付時間 | 平日午前9時から午後5時まで |
| - |
| - |
| 23.4km | - | ￥12,000,000 | +1% | 6 |
| 25.5km | - | ￥65,054,100 | +2% | 10 |
| 40.3km | - | ￥18,650,000 | +0% | 9 |
| 49.0km | - | ￥14,390,000 | +1% | 10 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（2.5万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（633万円）を83.6%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 白沢町下古語父 2023年第1四半期 | 75㎡ | - | 74万円 |
| 柳町 2023年第1四半期 | 900㎡ | - | 2,000万円 |
| 柳町 2023年第1四半期 | 900㎡ | - | 2,300万円 |
| 材木町 2023年第1四半期 | 165㎡ | - | 690万円 |
| 材木町 2023年第1四半期 | 175㎡ | - | 470万円 |
