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【10万円】岡山県総社市日羽１３５８番１の農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥108,000

物件番号: 1410003

広島国税局↗

岡山県総社市日羽１３５８番１

農地📐218m²(初)👁️323

📅 5/27 ~ 6/3

🚉JR伯備線 / 日羽徒歩26分

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

売却基準価額（裁判所評価額）

10万円

JR伯備線 / 日羽徒歩26分(1.6 km)

JR伯備線 / 豪渓徒歩54分(3.4 km)

入札締切

あと0日

2026年06月03日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF

電子で入札される方はこちらからログイン ↗📍 所在地図・ 📞 問い合わせ

「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（西日本）　伯備線　日羽駅　北方へ道路距離で約４００メートル
入札期間	令和８年５月２７日午前９時００分　から　令和８年６月３日午後５時００分
実施局署	広島国税局
見積価額	９７，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。

広島国税局↗

岡山県総社市日羽１３５８番１

農地📐218m²(初)👁️323

📅 5/27 ~ 6/3

🚉JR伯備線 / 日羽徒歩26分

1/10

2/10

3/10

4/10

5/10

6/10

7/10

8/10

9/10

10/10

売却基準価額（裁判所評価額）

10万円

JR伯備線 / 日羽徒歩26分(1.6 km)

JR伯備線 / 豪渓徒歩54分(3.4 km)

入札締切

あと0日

2026年06月03日

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「※入札前に必ず3点セットの内容を十分にご確認ください。」詳細な仕様や寸法については必ずご自身でダウンロードしてご確認ください。

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（西日本）　伯備線　日羽駅　北方へ道路距離で約４００メートル
入札期間	令和８年５月２７日午前９時００分　から　令和８年６月３日午後５時００分
実施局署	広島国税局
見積価額	９７，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

🤖

AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.8名）、売却基準価額より平均11%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
10.7km	596万円	480万円	-19%	1

📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.8名）、売却基準価額より平均11%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
10.7km	596万円	480万円	-19%	1

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	公売財産は、令和７年４月現在、休耕状態です。
接道状況	公売財産は、東側で幅員約４～６メートルの舗装市道にほぼ等高に接面し、西側で幅員約２メートルの舗装市道に約０～１．５メートル低く接面しています。
特記事項	入札希望者は、入札に当たり「農地買受適格証明書」の提出が必要です。総社市土地改良区の定める賦課金の支払義務があります。経営賦課金　年間６５円未納賦課金　令和４～６年の３年分　各年６５円（令和７年２月１０日現在）未納賦課金は、買受人に承継されます。
留意事項	公売は現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等をご確認ください。名称、数量等は登記簿による表示です。土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議してください。掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。執行機関（国）は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処分については、すべて買受人の責任において行ってください。土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。買受代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負います。買受人は、買受代金納付後に公売財産の返品及び買受代金の返金を求めることはできません。権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は、買受人の負担となります。個人情報保護のため、写真情報は一部修正済みです。公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	公売財産は、東側を間口として、間口約２９メートル、奥行き約７．５メートルの不整形な中間画地です。地勢は、ほぼ平たんです。
公法上の規制	都市計画区域外土砂災害警戒区域（土石流）農業振興地域内（農用地区域外）
陳述書の提出	不動産の買受申込みをする場合、買受申込者は、次のいずれにも該当しない旨の陳述書を提出する必要があります（ただし、自己の計算において買受申込みをさせようとする者がいる場合には、陳述書別紙を併せて提出する必要があります。）。・買受申込者（その者が法人である場合には、その役員）が、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号（定義）に規定する暴力団員をいう。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過していない者（以下「暴力団員等」といいます。）であること・自己の計算において買受申込みをさせようとする者（その者が法人である場合には、その役員）が暴力団員等であることなお、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。また、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が宅地建物取引業又は債権回収管理業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証する書面（宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証）の写しを併せて提出する必要があります。
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	２１８平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	岡山県総社市日羽字胡麻畑１３５８番１

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	公売財産は、令和７年４月現在、休耕状態です。
接道状況	公売財産は、東側で幅員約４～６メートルの舗装市道にほぼ等高に接面し、西側で幅員約２メートルの舗装市道に約０～１．５メートル低く接面しています。
特記事項	入札希望者は、入札に当たり「農地買受適格証明書」の提出が必要です。総社市土地改良区の定める賦課金の支払義務があります。経営賦課金　年間６５円未納賦課金　令和４～６年の３年分　各年６５円（令和７年２月１０日現在）未納賦課金は、買受人に承継されます。
留意事項	公売は現況有姿により行うため、あらかじめ公売財産の現況、権利関係、関係公簿等をご確認ください。名称、数量等は登記簿による表示です。土地の境界については、買受人が隣接地所有者と協議してください。掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。執行機関（国）は、公売財産の引渡し義務を負わないため、買受人は公売財産の引渡しについて、所有者等と協議する必要があり、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処分については、すべて買受人の責任において行ってください。土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っていません。買受人は、売却決定後、買受代金を納付した時に公売財産を取得します。買受代金納付後に生じた公売財産の毀損、盗難、焼失等による損害の負担は買受人が負います。買受人は、買受代金納付後に公売財産の返品及び買受代金の返金を求めることはできません。権利移転に伴う費用（移転登記に係る登録免許税、登記嘱託書の郵送料等）は、買受人の負担となります。個人情報保護のため、写真情報は一部修正済みです。公売を中止する場合がありますので、事前に公売中止の有無をご確認ください。
財産番号	1
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	公売財産は、東側を間口として、間口約２９メートル、奥行き約７．５メートルの不整形な中間画地です。地勢は、ほぼ平たんです。
公法上の規制	都市計画区域外土砂災害警戒区域（土石流）農業振興地域内（農用地区域外）
陳述書の提出	不動産の買受申込みをする場合、買受申込者は、次のいずれにも該当しない旨の陳述書を提出する必要があります（ただし、自己の計算において買受申込みをさせようとする者がいる場合には、陳述書別紙を併せて提出する必要があります。）。・買受申込者（その者が法人である場合には、その役員）が、暴力団員（暴力団員による不当な行為の防止等に関する法律（平成３年法律第７７号）第２条第６号（定義）に規定する暴力団員をいう。）又は暴力団員でなくなった日から５年を経過していない者（以下「暴力団員等」といいます。）であること・自己の計算において買受申込みをさせようとする者（その者が法人である場合には、その役員）が暴力団員等であることなお、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が法人である場合には、法人の役員を証する書面（商業登記簿に係る登記事項証明書等）を提出する必要があります。また、買受申込者又は自己の計算において買受申込みをさせようとする者が宅地建物取引業又は債権回収管理業の事業者である場合には、その許認可等を受けていることを証する書面（宅地建物取引業の免許証又は債権管理回収業の許可証）の写しを併せて提出する必要があります。
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	２１８平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	岡山県総社市日羽字胡麻畑１３５８番１

📞 連絡先NTA

内線	3816
所在地	広島市中区上八丁堀６番３０号広島合同庁舎１号館
郵便番号	730-8521
電話番号	082-221-9211
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	広島国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

📞 連絡先NTA

内線	3816
所在地	広島市中区上八丁堀６番３０号広島合同庁舎１号館
郵便番号	730-8521
電話番号	082-221-9211
担当部署名	特別整理第一部門
お問い合せ先	広島国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで