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【13万円】広島県福山市田尻町字高野池下１４５番１ほの農地｜NTA (Quốc thuế) 公売物件情報｜Keibai Finder

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AI予測: ￥174,000

物件番号: 10380001

大阪国税局↗

広島県福山市田尻町字高野池下１４５番１ほか

農地📐447m²(初)👁️685

📅 7/24 ~ 7/31

🚉JR山陽本線(岡山～三原) / 福山徒歩123分

1/4

2/4

3/4

4/4

売却基準価額（裁判所評価額）

13万円

JR山陽本線(岡山～三原) / 福山徒歩123分(7.8 km)

JR福塩線 / 福山徒歩123分(7.8 km)

入札締切

あと13日

2026年07月31日

📄 アクション (手続き・問い合わせ)

📄物件情報PDF 📄公売公告PDF 📄その他情報PDF 📄PDF 4 📄PDF 5

📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（西日本）　山陽本線　福山駅　南方約８．２キロメートル（道路距離）
入札期間	令和８年７月２４日午前９時００分　から　令和８年７月３１日午後５時００分
実施局署	大阪国税局
見積価額	１３３，０００円

🤖 AI 総合分析レポート

機能アップデート中

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大阪国税局↗

広島県福山市田尻町字高野池下１４５番１ほか

農地📐447m²(初)👁️685

📅 7/24 ~ 7/31

🚉JR山陽本線(岡山～三原) / 福山徒歩123分

1/4

2/4

3/4

4/4

売却基準価額（裁判所評価額）

13万円

JR山陽本線(岡山～三原) / 福山徒歩123分(7.8 km)

JR福塩線 / 福山徒歩123分(7.8 km)

入札締切

あと13日

2026年07月31日

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📋 物件の概況NTA

交通機関	ＪＲ（西日本）　山陽本線　福山駅　南方約８．２キロメートル（道路距離）
入札期間	令和８年７月２４日午前９時００分　から　令和８年７月３１日午後５時００分
実施局署	大阪国税局
見積価額	１３３，０００円

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📊 AI 相場分析 (半径20km圏内)

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AI マーケットインサイトAuto-Gen

このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.1名）、売却基準価額より平均31%高い価格で落札される傾向があります。

📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
4.1km	592万円	820万円	+38%	3

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📍 近隣の落札履歴スコア

距離	売却基準価額	落札価額	乖離率	入札件数	落札者
4.1km	592万円	820万円	+38%	3

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	公売財産は、令和７年２月現在、利用されていないと見込まれる。なお、令和７年５月現在、福山市農業委員会に届出された小作人等はいない。
接道状況	公売財産の北西側には、水路を介して幅員約１メートルの未舗装里道（建築基準法上、未判定）が存在する。
特記事項	買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて、「農地買受適格証明書」を提出すること。権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった日とする。
留意事項	１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。２　掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。３　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。４　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。５　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。６　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。７　権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。８　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。９　公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。１０　売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
管理状況	―
財産番号	5
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	公売財産は、間口約８メートル、奥行き約５７メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。
公法上の規制	市街化調整区域
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	１７８平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	広島県福山市田尻町字高野池下１５２番

🔍 詳細情報NTA

種別	土地
使用状況	公売財産は、令和７年２月現在、利用されていないと見込まれる。なお、令和７年５月現在、福山市農業委員会に届出された小作人等はいない。
接道状況	公売財産の北西側には、水路を介して幅員約１メートルの未舗装里道（建築基準法上、未判定）が存在する。
特記事項	買受希望者は、入札期間中に入札書と併せて、「農地買受適格証明書」を提出すること。権利移転及び危険負担の移転の時期は、農業委員会又は都道府県知事の許可若しくは届出の受理があった日とする。
留意事項	１　公売財産については、あらかじめその現況及び関係公簿等をご確認ください。２　掲載している図面及び写真が現況と異なる場合は、現況を優先します。３　公売財産に財産の種類又は品質に関する不適合があっても、執行機関（国）は、担保責任を負いません。４　執行機関（国）は、公売財産の引渡義務を負わないため、使用者又は占有者に対して明渡しを求める場合や、公売財産内にある動産等の処理については買受人が行うことになります。５　土地の境界については隣接地所有者と、接面道路（私道）の利用については道路所有者とそれぞれ協議してください。６　土壌汚染やアスベストなどに関する専門的な調査は行っておりません。７　権利移転及び危険負担の移転の時期は、売却決定後、買受人が買受代金を納付した時です。ただし、法令等の規定により許可又は登録等を要する公売財産については、関係機関の許可又は登録等の要件を満たさなければ、権利移転の効力は生じません。８　公売財産の権利移転に伴う費用は買受人の負担となります。９　公売を中止する場合がありますので、入札前に公売中止の有無をご確認ください。１０　売却区分番号内に複数の財産（財産が一つで所有者を異にする場合を含む。）があるものについては、国税徴収法第８９条第３項の規定に基づき、一括換価の方法により公売を行います。
管理状況	―
財産番号	5
その他事項	公売財産の売却決定は、最高価申込者に係る入札価額をもって行います。
地盤・地勢	公売財産は、間口約８メートル、奥行き約５７メートルの不整形な画地であり、地勢はほぼ平たんである。
公法上の規制	市街化調整区域
地目（登記簿表示内容）	田
面積（登記簿表示内容）	１７８平方メートル
所在地（登記簿表示内容）	広島県福山市田尻町字高野池下１５２番

📞 連絡先NTA

内線	4688
所在地	大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館
郵便番号	540-8541
電話番号	06-6941-5331
担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	大阪国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで

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所在地	大阪市中央区大手前１丁目５番６３号大阪合同庁舎第３号館
郵便番号	540-8541
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担当部署名	特別整理総括第二課
お問い合せ先	大阪国税局
電話受付時間	平日午前9時から午後5時まで