| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31131.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月13日 |
| 開札期日 | 令和08年05月19日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月17日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月17日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
| 売却基準価額 |
|---|
| 15,920,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月03日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月20日 〜 令和08年05月22日 |
|---|
| 買受可能価額 | 12,736,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 3,184,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急小田原線「町田」駅 北方 約４．６ｋｍ 小田急小田原線「鶴川」駅 略西方 約４．４ｋｍ 最寄バス停 徒歩約１３分 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 80% |
| 所在地 | 町田市山崎町字七号 １０８９番４ |
| 建ぺい率 | 40% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３２．００m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 80% |
| 所在地 | 町田市山崎町字七号 １０９１番２４ |
| 建ぺい率 | 40% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２３．００m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | あり |
| 所在地 | 町田市山崎町字七号１０８９番地４、１０９１番地２４ |
| 築年月 | 平成26年8月 |
| 間取り | ４ＬＤＫ （洋室：４，居間・食事室，台所，洗面室・浴室，トイレ等） |
| 家屋番号 | １０８９番４の２ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造ルーフィングぶき２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ４６．３７m 2 ２階 ４６．３７m 2 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（25.2万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（3,929万円）を59.5%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 相原町 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2022年 | 3,000万円 |
| 旭町 2023年第1四半期 | 100㎡ | 2022年 | 5,300万円 |
| 旭町 2023年第1四半期 | 110㎡ | 2022年 | 5,000万円 |
| 上小山田町 2023年第1四半期 | 125㎡ | 2005年 | 1,800万円 |
| 木曽西 2023年第1四半期 | 125㎡ | 2023年 | 5,900万円 |