| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_34311.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月01日 〜 令和08年05月12日 |
| 開札期日 | 令和08年05月19日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月15日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月15日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数6.3名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 5.4km | - | ￥12,000,000 | +1% | 3 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 売却基準価額 |
|---|
| 1,010,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月04日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月26日 〜 令和08年05月26日 |
|---|
| 買受可能価額 | 808,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 202,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ東海道本線 穂積駅 北方 １２ｋｍ（道路距離） 岐阜バス 織部の里もとす停 南西方 １．２ｋｍ（道路距離） |
| 持分 | １００分の９１ |
|---|---|
| 種別 | 建物 持分売り |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 本巣市曽井中島字南原２３４５番地５ |
| 築年月 | 平成9年4月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ２３４５番５ |
| 物件番号 | 1 |
| 敷地利用権 | その他 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 木造スレート葺２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 ６７．０７m 2 ２階 ６７．０７m 2 |
| 8.2km |
| - |
| ￥13,450,000 |
| +1% |
| 10 |
| 10.8km | - | ￥18,060,000 | +1% | 9 |
| 12.9km | - | ￥75,600,000 | +0% | 6 |
| 14.1km | - | ￥8,000,001 | +0% | 2 |
| 14.1km | - | ￥17,080,000 | +0% | 11 |
| 15.0km | - | ￥12,050,000 | 0% | 3 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（1.8万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（2万円）を5454.0%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 曽井中島 2023年第1四半期 | 690㎡ | 1996年 | 300万円 |
| 七五三 2023年第1四半期 | 145㎡ | 1994年 | 740万円 |
| 政田 2023年第1四半期 | 180㎡ | 1994年 | 900万円 |
| 上真桑 2023年第1四半期 | 205㎡ | 2023年 | 2,100万円 |
| 上真桑 2023年第1四半期 | 205㎡ | 2023年 | 1,900万円 |
