| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31911.html |
|---|---|
| 売却基準価額 | 6,310,000円 |
| 買受可能価額 | 5,048,000円 |
| 買受申出保証金 | 1,262,000円 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
| 参考交通 |
|---|
| - |
| 評価書上の交通 | ＪＲ中央本線「塩山」駅 北東方 道路距離 約５．４ｋｍ |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年04月17日 〜 令和08年04月21日 |
|---|---|
| 特別売却閲覧開始日 | 令和08年04月17日 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 甲州市塩山下小田原字小田原橋 ５８８番１ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 雑種地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ９１５m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 甲州市塩山下小田原字小田原橋 ５８８番地１ |
| 築年月 | 平成25年10月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ５８８番１ |
| 物件番号 | 2 |
| 附属建物 | - |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 物置 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約１５m 2 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（2.9万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（2,665万円）を76.3%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 塩山牛奥 2023年第1四半期 | 820㎡ | 1992年 | 3,000万円 |
| 塩山上於曽 2023年第1四半期 | 210㎡ | 2021年 | 2,900万円 |
| 塩山下塩後 2023年第1四半期 | 160㎡ | 1970年 | 200万円 |
| 勝沼町小佐手 2023年第1四半期 | 780㎡ | - | 200万円 |
| 塩山千野 2023年第1四半期 | 270㎡ | 1966年 | 450万円 |