| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_35311.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月21日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月10日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月10日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数5名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1.9km | - | ￥22,555,000 | +1% | 12 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 2,651,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月11日 |
|---|
| 特別売却期間 | 実施しておりません。 |
|---|
| 買受可能価額 | 2,120,800円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 540,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ山陽本線 倉敷駅 南西方 直線 約１００ｍ |
| 階 | 地下１階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 倉敷市阿知一丁目６００番地１ |
| 築年月 | 昭和55年10月 |
| 総戸数 | 134 |
| 間取り | １Ｒ |
| 家屋番号 | 阿知一丁目６００番１の９ |
| 建物番号 | Ｂ－０７－１ |
| 物件番号 | 1 |
| 管理費等 | 39,153円 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 店舗 |
| バルコニー面積 | なし |
| 専有面積（現況） | - |
| 専有面積（登記） | 地下１階部分 ２８．５０m 2 |
| 階 | 地下１階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 倉敷市阿知一丁目６００番地１ |
| 築年月 | 昭和55年10月 |
| 総戸数 | 134 |
| 間取り | １Ｒ |
| 家屋番号 | 阿知一丁目６００番１の１０ |
| 建物番号 | Ｂ－０７－２ |
| 物件番号 | 2 |
| 管理費等 | 76,015円 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 店舗 |
| バルコニー面積 | なし |
| 専有面積（現況） | - |
| 専有面積（登記） | 地下１階部分 ５５．４２m 2 |
| 4.4km |
| - |
| ￥18,438,200 |
| +0% |
| 3 |
| 18.6km | - | ￥850,100 | 0% | 1 |
| 37.2km | - | ￥1,232,000 | 0% | 1 |
| 44.8km | - | ￥3,900,000 | 0% | 1 |
| 47.7km | - | ￥12,370,000 | +2% | 12 |
💡 分析コメント: このマンションの売却基準価額は、地域平均単価（28.7万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（57万円）を361.6%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 寿町 2023年第1四半期 | 60㎡ | 2018年 | 3,200万円 |
| 玉島爪崎 2023年第1四半期 | 65㎡ | 2005年 | 2,200万円 |
| 松島 2023年第1四半期 | 35㎡ | 1990年 | 680万円 |
| 神田 2023年第1四半期 | 65㎡ | 1991年 | 650万円 |
| 堀南 2023年第1四半期 | 75㎡ | 2019年 | 2,500万円 |
