| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31233.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月20日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月15日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月15日 |
機能は現在開発中です。
次期バージョンでアップデートされる予定です。
AI マーケットインサイトAuto-Gen
このエリアは競争率が高く（平均入札者数11.3名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 5.7km | - | ￥33,090,000 | +1% | 9 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 売却基準価額 |
|---|
| 29,650,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月02日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月27日 〜 令和08年05月27日 |
|---|
| 買受可能価額 | 23,720,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 5,930,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | 小田急小田原線「本厚木」駅 概ね北方 約７．３ｋｍ（道路距離） バス停留所「中荻原」 徒歩約７分程度 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 厚木市下川入字七ノ域 ４２８番１ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ２６２．４６m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 厚木市下川入字七ノ域 ４２９番２ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 2 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０４．３１m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | あり |
| 所在地 | 厚木市下川入字七ノ域４２８番地１、４２９番地２ |
| 築年月 | 平成14年2月 |
| 間取り | １Ｋ×１０ |
| 家屋番号 | ４２８番１ |
| 物件番号 | 3 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造陸屋根２階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 共同住宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １階 １２４．５０m 2 ２階 １２４．５０m 2 |
| 9.1km |
| - |
| ￥18,413,787 |
| +0% |
| 16 |
| 9.8km | - | ￥31,390,000 | +1% | 9 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（18.9万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（6,968万円）を57.4%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 愛甲西 2023年第1四半期 | 320㎡ | 1976年 | 700万円 |
| 飯山南 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2022年 | 3,200万円 |
| 及川 2023年第1四半期 | 110㎡ | 2019年 | 2,900万円 |
| 金田 2023年第1四半期 | 140㎡ | 2017年 | 2,400万円 |
| 上荻野 2023年第1四半期 | 470㎡ | 2011年 | 4,600万円 |
