| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31332.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年06月10日 〜 令和08年06月17日 |
| 開札期日 | 令和08年06月24日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月17日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月17日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数8.3名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 4.6km | - | ￥14,390,000 | +1% | 10 |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 売却基準価額 |
|---|
| 4,180,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年10月06日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年06月29日 〜 令和08年07月03日 |
|---|
| 買受可能価額 | 3,344,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 836,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ高崎線「本庄」駅 東方 約３．７ｋｍ（道路距離） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 100% |
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番１ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １６８５．８６m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番地１ |
| 築年月 | 昭和36年 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ４０３番１の２ |
| 物件番号 | 2 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | １２６．５０m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地(農地) |
| 容積率 | 100% |
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番２ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 3 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 畑 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ６２２m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地(農地) |
| 容積率 | 100% |
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番５ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 4 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 畑 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３７８m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 100% |
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番６ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 5 |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １３５．８１m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | あり |
| 所在地 | 本庄市牧西字西裏 ４０３番地５、４０３番地１、４０３番地２ |
| 築年月 | 昭和48年 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ４０３番５ |
| 物件番号 | 6 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨造スレート・亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 工場 倉庫 |
| 床面積（現況） | 約 ５１７．５６m 2 |
| 床面積（登記） | ５１４．０６m 2 |
| 9.6km |
| - |
| ￥6,688,000 |
| +1% |
| 6 |
| 13.8km | - | ￥18,650,000 | +0% | 9 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（3.2万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（10,978万円）を96.2%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| けや木 2023年第1四半期 | 380㎡ | 1984年 | 1,800万円 |
| 児玉町飯倉 2023年第1四半期 | 160㎡ | 1995年 | 410万円 |
| 児玉町保木野 2023年第1四半期 | 430㎡ | - | 50万円 |
| 下野堂 2023年第1四半期 | 990㎡ | 1984年 | 1,500万円 |
| 南 2023年第1四半期 | 145㎡ | 1998年 | 1,500万円 |
