| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31642.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年04月09日 〜 令和08年04月16日 |
| 開札期日 | 令和08年04月23日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月13日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月13日 |
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このエリアは競争率が低く（平均入札者数1名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 24.5km | - | ￥1,600,000 | 0% | 1 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 539,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年05月13日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年04月24日 〜 令和08年04月28日 |
|---|
| 買受可能価額 | 431,200円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 107,800円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ宇都宮線「黒磯」駅 北西方 直線距離 約１５．６ｋｍ バス停「三沢台」 北方 直線距離 約２００ｍ |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 那須郡那須町大字高久乙字遅山 ３３７５番１３１３ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | 山林一部公衆用道路 |
| 地目（登記） | 山林 |
| 土地の利用状況 | 更地 |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ８５５m 2 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（0.2万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（149万円）を63.8%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大字高久 2023年第1四半期 | 740㎡ | - | 220万円 |
| 大字高久 2023年第1四半期 | 1500㎡ | - | 440万円 |
| 大字高久 2023年第1四半期 | 470㎡ | - | 140万円 |
| 大字高久 2023年第1四半期 | 710㎡ | - | 260万円 |
| 大字高久 2023年第1四半期 | 1600㎡ | - | 240万円 |
