| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_34511.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月20日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月17日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月17日 |
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このエリアは競争率は標準的で（平均入札者数3.3名）、売却基準価額付近で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 20.2km | - | ￥1,521,000 | +1% | 2 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 1,420,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月03日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月21日 〜 令和08年05月21日 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,136,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 284,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ七尾線「羽咋」駅 北方 道路距離 約３１ｋｍ 最寄バス停「領家口」 北東方 約６００ｍ（徒歩約８分） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | 200% |
| 所在地 | 羽咋郡志賀町富来領家町ニ ４９番１ |
| 建ぺい率 | 70% |
| 物件番号 | 3 |
| 用途地域 | 都市計画区域内無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | 更地 |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ３４６．３５m 2 |
| 32.6km |
| - |
| ￥4,588,000 |
| +1% |
| 3 |
| 40.6km | - | ￥14,500,000 | +0% | 4 |
| 43.2km | - | ￥4,685,444 | 0% | 2 |
| 43.4km | - | ￥4,588,000 | +0% | 4 |
| 47.2km | - | ￥15,318,000 | +1% | 6 |
| 49.7km | - | ￥5,050,502 | +0% | 2 |
💡 分析コメント: この土地の売却基準価額は、地域平均単価（0.2万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（85万円）を67.3%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 大川町 2023年第1四半期 | 270㎡ | - | 5万円 |
| 兵庫町 2023年第1四半期 | 1000㎡ | - | 260万円 |
| 島出町 2023年第2四半期 | 135㎡ | - | 40万円 |
| 千里浜町 2023年第2四半期 | 230㎡ | - | 420万円 |
| 千里浜町 2023年第2四半期 | 240㎡ | - | 430万円 |
