| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_34511.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月07日 〜 令和08年05月14日 |
| 開札期日 | 令和08年05月20日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月17日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月17日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数6.1名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 11.3km | - | ￥64,542,000 | +1% | 19 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 1,300,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月03日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月21日 〜 令和08年05月21日 |
|---|
| 買受可能価額 | 1,040,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 260,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＩＲいしかわ鉄道線「森本」駅 東方 道路距離 約６．４ｋｍ |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 金沢市小野町ロ ８９番 |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 1 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | ７７２．８６m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 金沢市小野町ロ ８９番地 |
| 築年月 | 不詳 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ８９番 |
| 物件番号 | 2 |
| 附属建物 | １ |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | 木造瓦葺２階建 |
| 構造（登記） | 軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 物置 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約３１．３６m 2 |
| 11.8km |
| - |
| ￥15,318,000 |
| +1% |
| 6 |
| 15.2km | - | ￥4,685,444 | 0% | 2 |
| 15.2km | - | ￥4,588,000 | +0% | 4 |
| 17.0km | - | ￥25,900,000 | +1% | 11 |
| 18.2km | - | ￥35,400,000 | +0% | 8 |
| 18.5km | - | ￥5,000,007 | +1% | 4 |
| 26.9km | - | ￥5,050,502 | +0% | 2 |
| 28.4km | - | ￥4,588,000 | +1% | 3 |
| 28.6km | - | ￥16,899,999 | +0% | 2 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（12.5万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（10,060万円）を98.7%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 荒屋 2023年第1四半期 | 100㎡ | 1997年 | 1,500万円 |
| 粟崎町 2023年第1四半期 | 220㎡ | 1994年 | 1,900万円 |
| 粟崎町 2023年第1四半期 | 120㎡ | 2022年 | 2,400万円 |
| 粟崎町 2023年第1四半期 | 195㎡ | 2023年 | 5,100万円 |
| 泉野町 2023年第1四半期 | 170㎡ | 2023年 | 5,600万円 |
