| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31732.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年05月12日 〜 令和08年05月19日 |
| 開札期日 | 令和08年05月26日 |
| 公示開始日 | 令和08年04月15日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年04月15日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数8.3名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 9.7km | - | ￥18,650,000 | +0% | 9 |
| 売却基準価額 |
|---|
| 2,790,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年06月16日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年05月28日 〜 令和08年05月28日 |
|---|
| 買受可能価額 | 2,232,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 558,000円 |
|---|
| 参考交通 | ＪＲ信越本線 北高崎駅 南西方 １．１１ｋｍ ＪＲ上越線 高崎駅 北西方 １．７３ｋｍ 上越新幹線 高崎駅 北西方 １．７７ｋｍ |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ高崎線「高崎駅」 北西方 道路距離 約２．２ｋｍ |
| 階 | １階 |
|---|---|
| 持分 | - |
| 種別 | 区分所有建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 高崎市歌川町２０番地 |
| 築年月 | 平成3年9月 |
| 総戸数 | 64 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | 歌川町２０番の１０４ |
| 建物番号 | １０４ |
| 物件番号 | 1 |
| 管理費等 | 25,420円 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | 鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 居宅 |
| バルコニー面積 | 不明 |
| 専有面積（現況） | - |
| 専有面積（登記） | １階部分 ６３．８１m 2 |
| 11.8km |
| - |
| ￥65,054,100 |
| +2% |
| 10 |
| 13.8km | - | ￥12,000,000 | +1% | 6 |
💡 分析コメント: このマンションの売却基準価額は、地域平均単価（32.1万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（32万円）を768.4%上回っています。市場価格に近い、または上回る価格設定です。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 江木町 2023年第1四半期 | 95㎡ | 2014年 | 4,600万円 |
| 大橋町 2023年第1四半期 | 50㎡ | 1995年 | 1,200万円 |
| 九蔵町 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2016年 | 3,800万円 |
| 栄町 2023年第1四半期 | 80㎡ | 2007年 | 3,300万円 |
| 昭和町 2023年第1四半期 | 55㎡ | 1979年 | 1,300万円 |
