| contact_url | https://www.bit.courts.go.jp/info/info_31741.html |
|---|---|
| 入札期間 | 令和08年06月03日 〜 令和08年06月10日 |
| 開札期日 | 令和08年06月17日 |
| 公示開始日 | 令和08年03月11日 |
| 閲覧開始日 | 令和08年03月11日 |
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このエリアは競争率が高く（平均入札者数5.8名）、売却基準価額より平均1%高い価格で落札される傾向があります。
| 距離 | 落札日 (最近) | 落札価額 | 乖離率 | 入札件数 |
|---|---|---|---|---|
| 12.7km | - | - | - | - |
| 12.7km | - | - |
周辺の類似物件 (現在入札中)
| 売却基準価額 |
|---|
| 530,000円 |
| 売却決定期日 | 令和08年07月06日 |
|---|
| 特別売却期間 | 令和08年06月24日 〜 令和08年06月24日 |
|---|
| 買受可能価額 | 424,000円 |
|---|
| 買受申出保証金 | 106,000円 |
|---|
| 参考交通 | - |
|---|---|
| 評価書上の交通 | ＪＲ上越線「沼田」駅 東方 約２０ｋｍ（道路距離） |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地(農地) 売却外物件あり |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 沼田市利根町大原字大成木 ６８６番甲 |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 3 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | 宅地 |
| 地目（登記） | 畑 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １００８m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 沼田市利根町大原字大成木 ６８６番乙 |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 4 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １１５．７０m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地(農地) |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 沼田市利根町大原字大成木 丙６８６番 |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 5 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | 池沼 |
| 地目（登記） | 田 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２８m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地(農地) |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 沼田市利根町大原字大成木 ６８７番 |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 6 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | 畑・雑種地 |
| 地目（登記） | 田 |
| 土地の利用状況 | 更地 |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １０５m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 土地 |
| 容積率 | - |
| 所在地 | 沼田市利根町大原字大成木 ６８９番１ |
| 建ぺい率 | - |
| 物件番号 | 7 |
| 用途地域 | 都市計画区域外無指定 |
| 地目（現況） | - |
| 地目（登記） | 宅地 |
| 土地の利用状況 | - |
| 土地面積（現況） | - |
| 土地面積（登記） | １２８５．９１m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 符号 | 未登記 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 沼田市利根町大原字大成木６８９番地１ |
| 築年月 | 不詳 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ６８９番１ |
| 物件番号 | 8 |
| 附属建物 | １ |
| 構造(現況) | 未登記 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | 不存在 |
| 構造（登記） | 鉄筋コンクリート造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（現況） | 未登記 |
| 種類（登記） | 物置 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | 約１１m 2 |
| 持分 | - |
|---|---|
| 種別 | 建物 |
| 占有者 | 債務者・所有者 |
| 所在地 | 沼田市利根町大原字大成木６８９番地、乙６８６番地 |
| 築年月 | 昭和46年5月 |
| 間取り | その他 |
| 家屋番号 | ６８９番の２ |
| 物件番号 | 9 |
| 敷地利用権 | 所有権 |
| 構造（現況） | - |
| 構造（登記） | コンクリートブロック造亜鉛メッキ鋼板葺平家建 |
| 種類（現況） | - |
| 種類（登記） | 倉庫 |
| 床面積（現況） | - |
| 床面積（登記） | ３２．５５m 2 |
| - |
| - |
| 30.1km | - | ￥12,000,000 | +1% | 6 |
| 31.5km | - | ￥65,054,100 | +2% | 10 |
| 42.8km | - | ￥18,650,000 | +0% | 9 |
| 47.0km | - | ￥14,390,000 | +1% | 10 |
💡 分析コメント: この戸建ての売却基準価額は、地域平均単価（2.1万円/㎡）と物件面積を掛け合わせた想定市場価値（5,612万円）を99.1%下回っています。市場価格との差額が大きいため、非常に高いポテンシャルを秘めています。
| 地区 | 面積 | 建築年 | 取引価格 |
|---|---|---|---|
| 柳町 2023年第1四半期 | 310㎡ | 1975年 | 550万円 |
| 上原町 2023年第1四半期 | 350㎡ | 1966年 | 1,000万円 |
| 佐山町 2023年第1四半期 | 360㎡ | 2000年 | 350万円 |
| 下之町 2023年第1四半期 | 260㎡ | - | 150万円 |
| 利根町大原 2023年第1四半期 | 9999㎡ | 1957年 | 350万円 |
